不断推高的香港楼价房租桎梏了政府社会经济发展的思路，吞噬了产业发展空间，阻碍了新兴经济的发展。香港经济结构单一化、空心化日趋严重，地产经济独大，中小企业失去生存空间，久而久之，社会渐失活力，中产向下“沦陷”，青年难觅上升通道，贫富差距加大，阶层固化，社会矛盾不断产生。